恒大 负面（ ^ ）恒大负面新闻多,买了广东肇庆恒大鼎湖的期房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大 负面的问题，于是小编就整理了4个相关介绍恒大 负面的解答，让我们一起看看吧。

中国恒大都爆雷了，对国内的房企会产生什么样的警示？

恒大事件持续发酵，市场担忧恒大危机如果扩散，会对金融系统带来一定的影响。因为有雷曼兄弟的前车之鉴，但国内近几年对这种问题的处理，其实还是有手段的，出现这种危机的概率并不高，我偏乐观，市场最多是情绪的影响，一旦发觉没那么严重，修复是一定的。

恒大危机不仅对房企有重大警示作用，也对市场所有商业主体同样有警示作用。主要有几点警示作用：1.企业要认真研究并吃透政府政策，不可背道而驰；2.企业战略要有定力和科学决策，不能盲目贪大，小而精同样有价值；3.高杠杠意味着高风险，在金融系统性风险偏高的环境下，稳步发展非常重要；4.公司决策要有制约机制，就是要有吹哨的机制。

恒大这次问题真的很大吗？

恒大历来比较善于公关，所以不能看新闻，也不能看新闻评论。那该看什么呢，当然是金融市场，资本是无情的，只看利益，恒大的股价一路狂跌，根本收不住，这很能说明问题。再加上前几个月央行对房企杠杆收紧，恒大杠杆最高。所以现在的恒大确实很危险，当然也不太可能一下子倒了，至于能不能撑到2023年，这不太好说

以恒大的体量，这次事件确实很大。误会肯定谈不上。和解，无疑就是一个以稳定为前提的双方妥协。

此次信号非常明确，银行缺钱，地产也缺钱。至于个中缘由，不用去细究。国家整顿，是以稳定为大前提。三十年的堆楼板，不是说拆就能拆的。

说白了，钱的问题，终究需要钱解决。十个锅九个盖子，没问题。当十个锅，只有一个盖子的时候，这个盖子就值钱了。

恒大最近虽然负面新闻不少，但只要熬过这段时间，它的大量土地和项目还是很值钱的。

而且有很多人不愿意恒大倒掉。

1. 2020年末恒大的负债中，81%是银行贷款，就算一万五千亿吧。 银行是不希望它倒掉的。

2.恒大万一破产，那一万多亿的土地储备会严重冲击市场，造成土地卖不上价，别的公司吃了恒大的地，未来是不是买地就少了？对于现在还严重依赖土地财政的地方政府来说，地方政府是不希望它倒掉的。

3.恒大除了欠银行贷款，还欠许多民企和国企的钱，最著名的是苏宁、深圳国资委，都是二百亿以上，这些企业是不希望恒大倒的。

4.恒大还在香港发行了很多债券，买债券的都是香港富豪和内地富人，这些人也是不希望倒掉的。

5.全国购买恒大房子的买房者，数以十万计算，他们当然也不愿意恒大倒掉，那样自己买的房子就成了包袱了。

6.从上面高层来说，恒大爆发后可能会导致巨大的金融冲击，会不会引发连锁反应？恐慌起来的投资者是没有理智的，真发生了意外怎么办，谁来担责任？ 所以，上面也不愿意恒大倒掉。

例如，7月19日爆出了广发银行冻结恒大1.3亿资产的大新闻

但到了22日，广发就和恒大握手言和了。

这次的问题很大，前所未有的大。

你那房子网签了吗？如果没有一定要记得做手续，不要把自己从业主变成他的普通债权方，那就太悲催了。

既然买了也没有什么好的办法，祝好运吧。没买的就先别买了，别贪便宜。

通病:过度扩张造成的。前些年一些砖家大肆鼓动企业要"做强做大"，而那些头脑发热的"企业家"们凭情绪而不顾后果大肆扩张，争"强"争"大"，致使今日惨状横生，不可收拾。

恒大发布违约公告，意味着什么？国内房子还能按时交付吗？

从恒大在港交所发布的公告不难看出，恒大现在连2.6亿美元都已经还不上了，这意味着，恒大的债务问题已经非常严峻了，关于国内的房子能不能按时交付，在我看来，如果之前许家印卖豪宅、卖私人飞机、卖股票还债是算是还想挽回局面的话，如今发布这个违约公告就是山穷水尽了，意味着仨字：没钱了。

我亲戚家就是贷款买的恒大的房子，预计2023年交房，所以对于恒大的事，我多少也有些感触，用我亲戚的话讲：看着他那交了钱还是一片工地的房子，他就发愁。

虽然各方都在介入，但能不能交房，还要看洽谈结果，不过不管洽谈结果如何，交房依旧是困难重重。

为什么这么说？

首先，公告里说得很清楚，恒大要进行债务重组。

这是啥意思呢？

简单来说就是，恒大在国外借了钱，如今债务到期，债主们纷纷讨债，但是恒大拿不出钱还债，只能是两种结果：

1.债务重组

意思就是债主们不想逼死恒大，还想让恒大还钱，所以做出一定的让步，比如延长还款期限，降低利息等等，重新确定一下债务关系，以便让恒大能够有翻身的机会，这样恒大可能继续赚钱，筹措资金还钱，从而实现双赢。

2.破产清算

意思就是债主们不想再等了，不想继续陪恒大冒险，所以就选择让恒大破产，把该卖的卖了还钱，不过这种做法的结果可能是：把恒大卖完了也还不上钱，从而两败俱伤。

从现在的情况来看，很明显还有的缓，债主们不想让恒大破产，所以就选择债务重组了。

然而，这只是对国外债主们有好处，毕竟这样的公告一出，无异于向外界说：恒大真的没钱了！

这样做谁还敢接手这个烫手山芋呢？

即便是最后谈妥了债务重组的问题，等恒大筹措够了资金，也是先还给这些境外债主，至于国内的银行、业主，也只能是有心偿还，无力为之。

其次，高负债难以保证交房

早就有消息说，恒大总负债高达1.97万亿元，这个数字是啥概念呢？

做个简单的对比，2020年国内一般公共预算收入最高的省份是广东省，而广东全年的公共预算收入是12921.97亿元。

也就是说，广东省政府把去年一年的财政收入全给恒大，都填不平这个坑。

更何况，恒大的债务问题不是单纯的财政拨款就能解决的，毕竟此先例一开，后边那么多的拥有高额债务的开发商跟风怎么办？

所以，让恒大保证按时交房是非常困难的，最好的结果也只能是短期债务问题得到缓解，恒大继续筹措资金，维持公司运转，而交房，很大可能会是延期交房。

综上

恒大发布违约公告，意味着许家印真真是没辙了，没法履行担保责任。

如果此次债务危机能够在多方帮助下得到缓解甚至是解决，那么意味着广大业主心里的一块石头可以落地了。

如果此次债务危机得不到妥善解决，恒大的结果很可能是破产清算，如果一旦破产，意味着恒大在全国已售出的70多万套房屋几乎都没法按时交付。

虽然恒大一直在说，保交房是他们现在的头等大事，在随着越来越多的债务到期，今天这样的公告只会越来越多。

恒大倒了对你们啥好处？为啥总有人喜欢火上浇油？

并非大家诅咒恒大。而是现在新闻报道里恒大的消息基本都是负面消息，股票全面下跌，买理财的人去维权，建设工程队农民工也去维权。从恒大内部到外部，都是这种负面消息，对恒大的前景怎么看好呢？就算没人提，恒大目前的负面消息都够恒大喝一壶的，更何况还是恒大在破产的边缘游走的情况下。

仇富心态的人很多、恒大足球的对手球迷巴不得恒大倒下，还有很多买不起房子希望房价降到2000、3000的人，总之有很多带着各种病态心理看的，还有就是房地产这个行业口碑不好很多人成了房奴，房奴看到“压榨”了自己放弃倒闭了当然高兴呀，其实恒大倒闭满足了大多数人的心理，但是几百万的就业岗位就会失业，被后是几百万家庭，全国卖恒大房子的业主会倒霉，有的物业会变天，有的房子烂尾，这些看热闹的人不嫌事大，因为他们就是这个国家的好坏全在他们的键盘之间。

首先恒大倒还是不倒对没有购买它房产的没有购买它理财产品的人来说都一样，但是恒大的问题是房产企业都共性问题，恒大的结局也对其他房产企业有借鉴意义。我赞同恒大问题交给市场解决交给法律解决，不赞同用行政手段解决。恒大的问题越早解决越好，不管它倒不到。在规则法律内解决是符合经济规律的，用行政手段解决会让其它企业认为我大我就可以肆无忌惮了，这就是最糟糕的后果。

到此，以上就是小编对于恒大 负面的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大 负面的4点解答对大家有用。